Modalidade que visa o pagamento de uma dívida. Acontece de forma judicial, onde a justiça penhora o bem, ou extrajudicial, onde a instituição financeira ou construtora/incorporadora consolida o bem por inadimplemento do financiamento imobiliário.

A principal e mais atrativa vantagem, é a possibilidade de adquirir um imóvel por um valor abaixo dos valores de mercado, nos quais poderão ter uma redução a partir de 50%, em relação ao preço de avaliação.

O mercado de leilões é acessível para todos os gostos e bolsos. Existe a possibilidade do parcelamento em Leilão Judicial e financiamento em Leilão Extrajudicial. É necessário verificar as condições de cada leilão antes de iniciar os lances.

O meu trabalho já inicia na busca de oportunidades. Em caso de interesse, analiso o edital de leilão e toda a documentação do imóvel para conferir a segurança do negócio. Verifico então, se há algum risco, nulidade ou erro e ao final indico se vale a pena ou não disputar aquele leilão. Se o resultado for positivo, farei o cadastro do cliente no site do leiloeiro e darei os lances até o valor limite indicado por ele. Em caso de arrematação, desenvolvo todos os embaraços até o registro do imóvel. Como, por exemplo: a expedição do auto de arrematação, entrada de processo administrativo na prefeitura de onde o imóvel se localiza e/ou Mandado de Segurança para redução de ITBI, imissão na posse e a baixa dos gravames na matrícula do imóvel.

Sim. Após a análise da situação dessa arrematação, a depender do caso, posso intervir no processo requerendo a expedição de carta de arrematação e o mandado de imissão na posse, bem como todas as demais diligências necessárias para o desembaraço dessa arrematação.